THESMORA

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DES OUTILS POUR BÂTIR JUSTE

De l'adresse au chantier, une seule suite pour étudier un terrain, dessiner un projet, aménager une pièce, la visiter, la montrer, la chiffrer et gérer l'entreprise qui la fait. Treize modules qui parlent du même bien, et TIM, l'assistant qui fait le travail avec vous.

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La suite : thesmora.app

Le film THESMORADeux minutes pour voir toute la suite.

Un même bien traverse toute la suite.

Le plan tiré d'un scan sert à l'aménagement, à la visite, aux images et au chiffrage. Rien n'est ressaisi. Pour le montrer, nous avons suivi deux biens du début à la fin.

Le salon de l'appartement de Paris, réaménagé : parquet en chevrons, cheminée de marbre, deux portes-fenêtres sur la cour.

L'appartement de Paris

Exemple

Un T3 de 67 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble de faubourg, sur cour. Le salon mesure 4,80 × 3,70 m.

La maison des Sauges : une grange en pierre réhabilitée et son extension basse en bois, dans une prairie fleurie.

La maison des Sauges

Exemple

À la campagne, une grange en pierre sur une parcelle de 2 400 m², réhabilitée et prolongée par une extension en mélèze.

Les 13 modules

Chaque module a son T, fait des mêmes blocs. Chacun fonctionne seul, et tous s'emboîtent.

Instruire

PLU

Ce qu'on a le droit de construire à une adresse : le dossier complet, avec ses sources.

PLU+

PLU, plus l'étude financière et trois plans d'architecte : A, B et C.

Relever et aménager

ScanIT

Scanner une pièce au téléphone, et en tirer le plan 2D et la maquette 3D.

ImageIN

Aménager une pièce avec des meubles et des matières du commerce, rendu inclus.

Visiter

VisIT

Visiter un bien en 3D, construit ou non, comme si l'on y était.

VisIT+

La 3D haut de gamme : on annote pendant la visite et on compare les variantes.

Montrer

PerspectiV

Des perspectives haut de gamme, à partir d'un plan ou d'une photo de la pièce.

FilmIT

Un film de balade dans le projet : vous décrivez la balade, il la tourne.

Mesurer

Metr

L'ordre de grandeur du coût d'une pièce ou d'un ouvrage, matériau par matériau.

Metr+

Le métré précis de plusieurs pièces ou d'un projet entier.

Gérer

Studio OS

L'outil administratif taillé pour votre métier, avec vos modèles de documents.

Compta+

TVA, factures et reçus préparés, prêts pour le comptable.

Com+

Vos campagnes et votre plan de communication, depuis un seul point.

La suite est gratuite.On prend les modules dont on a besoin, à la carte, sans abonnement à chacun.

À essayer

Ce ne sont pas des captures : ouvrez-les, cliquez, changez. Tout se passe dans le navigateur, sur ordinateur comme sur téléphone.

L'appartement de Paris

T3 de 67 m², 3e et dernier étage · Exemple

Vue de la visite 3D : le salon de Paris.
VisIT et VisIT+

La visite de l'appartement

Promenez-vous pièce par pièce, annotez, comparez les variantes.

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Le salon de Paris aménagé dans le simulateur ImageIN.
ImageIN

Les simulateurs du salon

Changez les meubles, la couleur des murs, le sol, et voyez le rendu.

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La première page du dossier PLU de l'appartement de Paris.
PLU

Le dossier PLU

Ce que le règlement permet sur cet immeuble, article par article.

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Le comparateur des trois projets PLU+ à Paris.
PLU+

Trois projets : A, B, C

Du T3 ouvert à l'attique sur le toit, chiffrés et comparés.

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La maison des Sauges

Grange et parcelle de 2 400 m², à la campagne · Exemple

Le dossier PLU de la parcelle des Sauges, avec le plan de la parcelle.
PLU

Le dossier PLU de la parcelle

Ce qu'on peut bâtir sur la parcelle, les sources et ce qu'il faudra vérifier.

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Le comparateur des trois projets PLU+ des Sauges.
PLU+

Trois maisons pour la même parcelle

La longère, la maison en L, la grange et son extension : plans, chiffres, maquettes.

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Des images tirées des deux biens

Perspectives, ambiances et avant/après, produites par la suite. Biens et montants : exemples.

Le salon de Paris avant : papier peint défraîchi, meubles anciens.
Le même salon après : murs clairs, tapis, canapé beige.
Paris, le salon, avant et aprèsImageIN : même pièce, mêmes cotes, nouvel aménagement. Faites glisser.
Le salon de Paris dans une ambiance Art déco : murs vert profond, canapé courbe en velours ocre.
Paris, une ambiance Art décoImageIN : les murs, le sol et les meubles changent en un clic.
La maison des Sauges dans sa prairie, en fin d'après-midi.
Les Sauges, la maisonPerspectiV : le projet C du dossier PLU+, rendu comme une photo.
Le séjour de la grange des Sauges sous sa charpente de chêne, avec mezzanine.
Les Sauges, le séjour sous la charpentePerspectiV : l'intérieur de la grange réhabilitée.
La terrasse en bois de l'extension des Sauges, au couchant.
Les Sauges, la terrassePerspectiV : l'extension ouverte au sud.
L'immeuble de Paris vu depuis la cour, avec un attique en bois en retrait derrière une terrasse plantée.
Paris, l'attique du projet CPLU+ : la surélévation permise par le règlement, vue de la cour.
La cuisine de l'appartement de Paris, fenêtre au fond.
Paris, la cuisinePerspectiV : 2,90 × 1,90 m, tirée du plan de l'appartement.
Un placard sur mesure en chêne, deux grandes portes, dans l'entrée de Paris.
Paris, un placard en chêneMetr : le placard d'entrée, environ 2 m, de 1 900 à 2 600 € posé. Exemple.
TIM : le T de THESMORA, avec deux yeux, qui répond.

TIM, l'assistant qui agit

TIM est présent dans chaque module. Il répond à vos questions, mais surtout, il fait les choses à l'écran, sous vos yeux.

  • Vous tapez une adresse : il lit le règlement et range le dossier PLU.
  • Vous notez « plus de lumière ici » pendant la visite : il ouvre le bon module.
  • Vous changez le sol : il met à jour la fourchette de prix, matériau par matériau.

Toute la suite, à une adresse.

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THESMORA · 2026Les biens, adresses et montants présentés sont des exemples.